ブックタイトル証券新報　1988号

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証券新報　1988号

４大和ハウスリート投資法人３２６３オリックス８５９１平成26年7月15日発行1,323,431千株1,650円10.3倍発行済株式数株価（ 2 0 1 4 / 7 / 1 0 ）Ｐ Ｅ Ｒ （ 連）●●● 293,480口448,500円28.8倍発行済口数株価（ 2 0 1 4 / 7 / 1 0 ）Ｐ Ｅ Ｒ●●●◇物流施設と商業施設を投資対象とする複合型ＲＥＩＴ大和ハウス工業をスポンサーとする上場不動産投資信託（ＲＥＩＴ）で、高機能型物流施設および専門店集積型商業施設を投資対象とする複合型ＲＥＩＴである。２０１４年４月１７日現在の保有物件は３２件、取得総額１４４１億円で、用途別では物流施設が７９．２％、地域別では首都圏が６６．９％を占める。２０１４年８月期および２０１５年２月期の運用状況の予想は、上記保有物件に異動等がないこと、発行済投資口数に変動等がないことなどを前提に１口当たり分配金が７８００円、８２００円となる見通しである。●業績推移（単独ベース、単位はＥＰＳと分配金が円、他は百万円、予は会社側予想）決算期売上高営業利益経常利益当期利益ＥＰＳ 分配金14/2 4,153 2,321 1,960 1,959 7,996 15,99214/8予4,916 2,810 2,289 2,289 7,800 7,80015/2予5,055 2,872 2,407 2,406 8,200 8,200決算期営業収益営業利益経常利益当期利益ＥＰＳ 配　当13/3 1,055,764 150,853 172,572 111,909 102.87 130.0014/3 1,341,651 200,978 283,726 186,794 147.30 23.0015/3予1,800,000 － － 210,000 160.37 －●業績推移（連結ベース、単位はＥＰＳと配当が円、他は百万円、予は会社側予想）◇国内総合リース業最大手国内総合リース業首位で、融資事業やリース事業を行う法人金融サービス事業部門のほか、メンテナンスリース事業部門（自動車リース、レンタカー、カーシェアリング等）、不動産事業部門（不動産開発・賃貸、ＲＥＩＴの資産運用・管理等）、事業投資事業部門（太陽光発電や風力・地熱発電などの環境エネルギー関連への投資等）、リテール事業部門（生命保険、カードローン等）、海外事業部門（米州およびアジア・豪州・欧州におけるリース事業、融資事業等）と事業の多角化を図り、さまざまな収益源を持っている。買収戦略を推し進め、昨年、オランダの大手銀行ラボバンクから傘下の資産運用会社ロベコを約2400億円で買収した。ロベコの財務基盤の盤石さには定評があり、アジアや中東の富裕層向けに資産運用を提供する。同年、サウジアラビアなどで健康保険や自動車保険を手掛ける中東地域最大級の民間保険会社メドガルフも買収。さらに今年4月、米保険大手ハートフォードの日本法人ハートフォード生命を買収すると発表。今後も買収などにより、海外事業の拡大が予想される。◇買収戦略を推進※2014年2月28日割当で1口→2口とする投資口分割を実施、ＥＰＳのみ分割調整済み（注：2013年4月1日付で1株につき10株の割合で株式分割を実施。2013年3月期については当該株式分割前の実際の配当金の額を記載。）