ブックタイトル証券新報　1977号

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証券新報　1977号

４オリックス不動産投資法人８９５４カカクコム２３７１平成26年2月1日発行226，761千株1，997円50.9倍発行済株式数株価（ 2 0 1 4 / 1 / 2 8 ）Ｐ Ｅ Ｒ （ 連）●●●1,687,494口130,000円26.8倍発行済口数株価（ 2 0 1 4 / 1 / 2 8 ）Ｐ Ｅ Ｒ●●●◇オリックス系の総合型ＲＥＩＴオリックスをスポンサーとする上場不動産投資信託（ＲＥＩＴ）で、複数の不動産で用途分散と地域分散を図る総合型ＲＥＩＴである。２０１４年１月３１日付けで取得予定の物件まで含めた保有物件は８１件、取得総額４１１１億円で、用途別ではオフィスが６０.７％、地域別では東京都心６区が４６.２％を占める。２０１４年２月期および２０１４年８月期の運用状況の予想は、２０１３年１１月１日付けで取得した５物件を含む７８物件に異動等がないこと、発行済投資口数に変動等がないことなどを前提に１口当たり分配金が２３７０円、２３８０円となる見通しであるが、その後３物件の追加取得を発表しており、物件数は上記の通り８１物件となる予定である。●業績推移（単独ベース、単位はＥＰＳと分配金が円、他は百万円、予は会社側予想）決算期売上高営業利益経常利益当期利益ＥＰＳ 分配金13/8 13,376 5,688 3,837 3,836 2,450 2,41114/2予13,505 5,623 4,009 3,999 2,422 2,37014/8予13,765 5,645 4,026 4,016 2,380 2,380●業績推移（連結ベース、単位はＥＰＳと配当が円、他は百万円、予は会社側予想）決算期売上高営業利益経常利益当期利益ＥＰＳ 配　当12/3 18,463 9,010 9,017 5,267 45.38 25.0013/3 23,276 11,616 11,611 7,090 62.26 35.0014/3予29,200 14,350 14,350 8,800 39.27 －（注）2013年4月1日付で普通株式1株につき2株の株式分割を行い、同年9月1日付で普通株式1株につき2株の株式分割を行って　 おり、ＥＰＳおよび配当については株式分割調整済みの額を記載。◇「価格．ｃｏｍ」や「食べログ」などを運営購買支援サイト「価格．ｃｏｍ」やランキングとクチコミのグルメサイト「食べログ」、旅行のクチコミサイト「フォートラベル」、不動産住宅情報サイト「スマイティ」、総合映画情報サイト「映画．ｃｏｍ」など合計12のサイト運営を手掛ける。「価格．ｃｏｍ」は、成果報酬型のフロー売上げが中心で、耐久財と消費財の持続的な売上高増が予想される。カメラや家電だけでなく、ファッションや日用雑貨などからの手数料収入も順調に拡大している。中期的な成長ドライバーである「食べログ」は、レストランとユーザーの月額安定課金のストック売上げが中心で、シェアを急速に伸ばしており、有料プレミアム会員数はここ1年で2倍以上と大幅に増え、昨年12月には累計30万人を突破し、課金単価上昇が予想される。また、2013年1月に本格稼働した人気高級レストランのインターネット予約サイト「ｃｅｎａ（チェーナ）」も好調に推移しており、今後は平均単価6000円以上のファインダイニングレストランに加え、平均単価2000円以上のカジュアルレストランも対象領域とし、対象飲食店数も約30万店を目指す。